Waarom is Frankrijk geïnteresseerd in het herstel van zijn industrieterreinen?

Econoom en Associate Director van Synopter, Pierre-Cécil Brasseur bij BFM Business, sprak over het potentieel van industriële woestenijen als een van de eerste activiteitsgebieden voor het creëren van kleine bedrijven.

Geconfronteerd met de schaarste aan land en met de vooruitzichten van klimaat- en veerkrachtwetten die de mogelijkheid van bodemindustrialisatie zullen beperken, zijn de staat en gemeenschappen steeds meer geïnteresseerd in meer dan 100.000 hectare industriële woestenij, gedefinieerd in de zeshoek.

De rehabilitatie van deze sites wordt nu gefinancierd door een speciaal fonds dat in 2021 werd gelanceerd als onderdeel van het herstelplan en sindsdien wordt voortgezet. Half mei riep ook Emmanuel Macron op om “niet te wachten tot er een project is om de woestenij nieuw leven in te blazen”.

Het moet gezegd dat dit beschikbare land geen gebrek aan potentieel heeft. “Er zijn twee categorieën braakliggende terreinen: echt oude historische braakliggende terreinen, terreinen uit het begin van de 20e eeuw die grote terreinen zijn (…) de eerste activiteitsgebieden”, meldt hij. Over BFM Business Pierre-Cecile Brasseur, econoom en mededirecteur van Synopter.

Laat het “One Earth Company”-model varen

Voor hem is het dat laatste dat “het probleem vormt” van vandaag, maar ook het “potentieel van morgen”.

“Het probleem is dat we niet weten wat we ermee moeten doen, want zolang we braakliggend land hebben dat gemakkelijk te ontwikkelen is, trekken we geen investeerders of bedrijven naar deze sites”, meent hij.

“We hebben echter beter gelegen oudere sites, met openbaar vervoer, niet ver van stedelijke ruimten”, vervolgt Pierre-Cecile Brasseur. Alvorens te pleiten voor het verlaten, indien mogelijk, van het “One Earth Company”-model voor het bevorderen van aggregatie.

“Als je kijkt naar de oude bedrijfsterreinen, deze terreinen van bedrijfsontvangst, is vandaag nog maar 20% van de grond erop gebouwd. (…) En we richten nog steeds individueel bedrijven op. We realiseren ons echter dat bedrijven kleiner worden en kleiner, legt de econoom uit dat ze dat niet doen Ze hebben nooit veel land nodig, “verklarend dat” 90% van het economische weefsel, dit zijn bedrijven met minder dan 20 werknemers waarvan we niet weten hoe ze ze moeten huisvesten omdat we er nooit aan hebben gedacht gastvrije kleine gebieden.