De DPE-berekening voor uw woning kan weer aangepast worden

De spanningen over de energierenovatie van woningen nemen toe. Na het verbieden van de verhuur van thermische raffinaderijen, het is de DPE (Diagnostic Energy Performance) die eigenaren stoort. “De eigenaren zeggen tegen mij: “Je bent belachelijk!” Dit geeft de voorkeur aan verwarming op gas in plaats van op elektrische verwarming. Dit benadeelt de kleine ruimtes die studenten vragen“, gaat voorbij Bruno Lemire. Om dit aan te pakken heeft de minister van Economie en Financiën een radicale oplossing: verander de DPE.”Om rekening te houden met de aanwezige vooroordelen, zowel op het gebied van verwarmingsmethoden als op het gebied van de grootte van oppervlakken», maakte de huurder van Bercy maandag bekend op Radio Sud. Gecontacteerd door Le Figaro Voor meer details gaf zijn entourage de bal terug aan het Ministerie van Energietransitie. De entourage van Christophe Piccio omvatte: Figarodie DPE is “vertrouwd” Maar “Verbeterbaar“.”We werken eraan om het betrouwbaarder te maken en te voorkomen dat het een bron van onenigheid wordt als twee professionals het niet eens worden over een DPE“, bevestigen wij aan het Ministerie van Energietransitie. Op 1 juli 2024 treedt het decreet dat de certificering van diagnostici regelt in werking, met als doel “Versterk de initiële opleiding, controles en permanente opleiding“.

Het standpunt van Bruno Le Maire heeft tot verdere verwarring over DPE geleid De geloofwaardigheid daarvan blijft twijfelachtig. De manier waarop dit wordt berekend, is echter onlangs veranderd. Daarom is de diagnose van de energieprestaties niet langer gebaseerd op het eerdere energieverbruik, maar op het profiel van de accommodatie: de structuur, het type verwarming, de kwaliteit van de isolatie, de oppervlakte of zelfs het vloeroppervlak. “Criteria die DPE negatief beïnvloeden zijn de bovenverdieping, als het appartement een gevel heeft, het verwarmingssysteem en de staat van de ramen“, legt Alexa Garzone uit, Sadone-agent in Neuilly-sur-Seine.

Helpende hand van de banken

In slechts enkele maanden tijd is DPE een belangrijk criterium geworden bij de aankoop van een woning. Prijsverlagingen met dubbele cijfers zijn mogelijk tussen een thermische zeef met classificatie C of D en een thermische zeef met classificatie F of G. Zelfs banken onderzoeken DPE en Voor de aankoop van energie-intensieve woningen kan een goedkopere hypotheek worden verstrektOp voorwaarde dat de koper zich ertoe verbindt de werkzaamheden uit te voeren.

De druk is sterk. Over iets meer dan een jaar zullen alle woningen die geclassificeerd zijn als DPE G – of meer dan 670.000 woningen die momenteel verhuurd worden in Frankrijk, volgens de minister van Huisvesting Patrice Vergret – niet mogen worden verhuurd. na het indrukken van”Persoonlijk» Om de kalender uit te stellen, staat Bruno Le Maire achter de wens van de regering om deze te behouden. Zelfs als de leidinggevende nadenkt over het mogelijke.”Vrijstellingen»Dat zegt minister van Energietransitie, Agnes Pannier-Runacher.