De regering steunt een wetsontwerp dat het verbod op energieraffinaderijen opschort

Twee vertegenwoordigers presenteerden woensdag 30 oktober met steun van de regering een wetsvoorstel dat tot doel heeft het verbod op het huren van energie-intensieve woningen in gedeeld eigendom op te schorten wanneer er sprake is van een verstopping die niet afhankelijk is van de wil van de eigenaar.

Deze bepaling is in lijn met de wens van de regering om het tijdschema voor de Wet op het Gemeenschappelijk Eigendom Klimaat en Weerbaarheid te wijzigen, en het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Vernieuwing heeft aan de pers laten weten dat zij dit wetsontwerp steunt.

De Klimaat- en Veerkrachtwet bepaalt dat energie-intensieve woningen met de beoordeling G op de Energieprestatiediagnostiek vanaf 1 januari niet meer mogen worden verhuurd.^elk Januari 2025. Vanaf 2028 is het dan de beurt aan F-woningen.

In detail stellen parlementslid Bastien Marchev van Ensemble pour la République (voorheen Renaissance) en socialistisch parlementslid Iñaki Echanez voor dat woningen met een G-rating niet van de huurmarkt mogen worden teruggetrokken als er werkzaamheden aan de gang zijn om deze thermisch te renoveren en als er sprake is van blokkering binnen het gedeelde eigendom. of aan de kant van de huurder.

Deze transparante tekst is bedoeld om “Bied flexibiliteit” tot gezamenlijk eigendom, “Met inachtneming van de gestelde termijn en met behoud van de belangen van de huurders.”“, bevestigt Iñaki Echanez, geciteerd in een persbericht.

De twee vertegenwoordigers zijn ook van plan “De mogelijkheid dat een rechter de huur verlaagt met het bedrag aan energielasten en ook woningen met een G+-rating, vooral energie-intensieve woningen, uitsluit van dit systeem.” Sinds januari 2023 mag het al niet meer verhuurd worden.

Voorkom ‘eeuwigdurende fraude’

Er is een tijdslimiet voorzien voor de opschorting van het verbod op de verhuur van energieschermen in een specifiek geval: als over de thermische renovatiewerken wordt gestemd tijdens de algemene vergadering van mede-eigenaars, is de deadline voor de implementatie ervan drie jaar, de socialistische Groep van de Vereniging vertelde AFP.

Om te voorkomen dat het uitblijven van stemming op de algemene vergadering leidt tot “blijvende overtreding” Toezeggingen om de energieprestaties van woningen te verbeteren Voorgesteld wordt om energie- en warmtevernieuwingsmaatregelen te integreren in het meerjarenactieplan voor gedeeld eigendom.

Volgens cijfers vrijgegeven door het ministerie, die in de partijtekst worden behandeld, zouden tot 250.000 woningen in gedeeld eigendom en categorie G getroffen kunnen worden door het huurverbod van 1^elk Januari.