De maximale leenrente voor 20 jaar komt op 1 juli boven de 5% uit

een record sinds 2014. Het maximumtarief voor nieuwe hypotheken wordt op 1 juli hoger dan 5% voor leningen met een vaste rente van 20 jaar en meer, zo blijkt uit een bericht dat donderdag 29 juni in de Officieel Staatsblad. Deze rentevoet wordt bepaald door de Banque de France op basis van de tarieven die door de banken in rekening worden gebracht en is bedoeld om de kredietnemer te beschermen tegen een te hoge schuldenlast. Dit is het maximale tarief waartegen banken kunnen lenen om de aankoop van onroerend goed te financieren.

Dit tarief omvat alle kosten voor woningkredieten, inclusief de kredietrente, de verzekering van de lener en eventuele makelaarscommissies. momenteel van 4,68% voor leningen op 20 jaarDit tarief zakt op 1 juli naar 5,09%. Er zijn evenveel erosiepercentages als er soorten kredieten zijn. Zo zal voor een lening van minder dan 10 jaar de maximale wettelijke hypotheekrente in juli stijgen tot 4,11%, tegen 3,99% op dit moment, en voor een lening tussen 10 en 20 jaar tot 4,84%, tegen 4,45%.

De woekerrente werd voorheen elk kwartaal berekend en wordt sinds het begin van het jaar maandelijks bijgewerkt, omdat banken en makelaars het oude systeem te traag vonden om zich aan te passen aan de snelle verkrapping van het monetaire beleid, en dus aan de stijging van de prijzen. Deze maandelijkse betaling zou duren tot juli, en deze maandelijkse betaling werd uiteindelijk verlengd tot het einde van het jaar.