Op weg naar een significante daling van de vastgoedactiviteit na de ramadan

“Nadat de prijzen van bijna alle bouwmaterialen op een chaotische manier stijgen en de inflatie overschrijden, gaan vastgoedontwikkelaars door een ongekende situatie die toekomstige kopers ernstig in gevaar brengt, waarbij enkele honderdduizenden banen en het evenwicht van het hele beroep behouden blijven, ” stelt de FNPI in een persbericht, dat “een vertraging verwacht. De bedrijvigheid in de sector is na de ramadanvakantie met meer dan 50% toegenomen.”

Lees: Marokko: de vastgoedsector wordt getroffen door hoge prijzen

Geconfronteerd met deze situatie begon de Federatie een reeks acties. Op gerechtelijk en institutioneel niveau is ze van plan om, naast een ontmoeting met de toezichthoudende minister, een gedocumenteerde klacht in te dienen bij de Raad voor de Mededinging. De Federatie is ook van plan een verzoek tot onderzoek in te dienen bij de Economische, Sociale en Milieuraad en bij de Hoge Commissie voor Planning (HCP).

Lees: Marokko: een algemene daling van de vastgoedprijzen tegen het einde van 2021

De FNPI noemde ook de “managementdimensie en hulp aan de koper”. In die zin dient zij een verzoek in om de sociale huisvestingsovereenkomsten met twee jaar te verlengen, gezien de moeilijkheidsgraad en de hoge prijzen. Het eiste ook een moratorium op de toepassing van de belasting op ongebruikte grond, een verlenging van de termijn voor bouwvergunningen met een jaar en een verlaging van 50% van de registratie- en conserveringskosten. Vastgoed ten behoeve van klanten en kopers die Energie kopen, is de afgelopen jaren sterk aangetast.

Lees: In Casablanca stijgen de prijzen van tweedehands onroerend goed

De FNPI is ook begonnen met het opzetten van een inkoopcentrale die het mogelijk zal maken om leveranciers in de vastgoedbouwsector te bundelen onder verbeterde en transparante aankoop- en betalingsvoorwaarden, met Marokkaanse leveranciers, in plaats van rechtstreekse invoer uit het buitenland. Om het beroep te beschermen tegen kartels en speculanten.