T1 of T1bis: wat zijn de verschillen?

Bij het zoeken naar onroerend goed zijn er enkele subtiliteiten die u moet beheersen. Kiezen tussen T1- en T1bis-accommodatie kan een moeilijke beslissing zijn. Beide typen accommodaties hebben voor- en nadelen op het gebied van comfort, ruimte, indeling en uitrusting.

Overeenkomsten tussen T1 en T1bis

de T1 en T1bis zijn beide F1-appartementenDit betekent dat ze een hoofdruimte hebben die dienst doet als woon- en slaapkamer, evenals een aparte keuken en badkamer.

Ze variëren doorgaans van 16 tot 30 vierkante meter, waardoor ze geschikt zijn voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen.

Zowel T1 als T1 verschijnen op een soortgelijk concept, met een relatieve hoofdruimte, uitgerust met een ruimte voor bescherming (plakkaat of label), met een kleine hoes of een canapé, en een tafel of een 'kantoor'.

De keuken is over het algemeen voorzien van een werkblad, gasfornuis en minikoelkast, terwijl de badkamer beschikt over een douche of ligbad, wastafel en (apart) toilet.

Wat zijn de verschillen tussen T1 en T1bis?

Ondanks deze overeenkomsten zijn er een aantal opmerkelijke verschillen tussen T1-accommodatie en T1bis-accommodatie, met name wat betreft de indeling, grootte en uitrusting van elke ruimte.

Planning: een bepalend criterium

Het belangrijkste verschil tussen T1 en T1bis is het algemene ontwerp van het appartement.

In T1 vormt de hoofdruimte de as waar de andere ruimtes (keuken en badkamer) omheen draaien. De keuken en badkamer zijn toegankelijk vanuit de gedeelde gang of grenzen aan de hoofdruimte.

Aan de andere kant is de ruimte in T1bis duidelijker verdeeld.

• Het keukengedeelte is over het algemeen halfopen naar de hoofdruimteWaardoor het mogelijk wordt om een ​​visuele scheiding tussen de twee ruimtes te creëren en tegelijkertijd te profiteren van een vloeiende en aangename circulatie. Deze configuratie levert ook aanzienlijke ruimtebesparingen op omdat hierdoor de installatie van extra meubilair of uitrusting (tafel, planken, enz.) mogelijk is.
• De badkamer bij T1bis is over het algemeen ruimer dan de badkamer bij T1met de mogelijkheid om een ​​badkuip en een douche, een wastafelmeubel of zelfs extra opbergruimte te plaatsen.
• Het slaapgedeelte is ook aanwezig in T1bis, meestal in de vorm van een ruimte die wordt gedefinieerd door een lichte scheidingswand of een specifieke opstelling (mezzanine, glazen dak, enz.). Deze scheiding biedt meer comfort en privacy voor de passagiers. Het slaapgedeelte kan groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.

Ruimte: een variabele waarmee rekening moet worden gehouden

Hoewel de gemiddelde oppervlakten van T1 en T1bis vrij gelijkaardig zijn, T1bis is vaak iets groter dan T1, wat resulteert in royalere afmetingen en de indruk van meer ruimte. Dit maakt het mogelijk om de indeling van ruimtes te verbeteren en te genieten van een vriendelijker en gezelliger verblijf.

Uitrusting: De items die het verschil maken

De T1bis zal over het algemeen beter uitgerust zijn dan de T1Of het nu in de keuken of badkamer is. Het is niet ongebruikelijk om apparatuur zoals een oven, vaatwasser, handdoekdroger of zelfs een wasmachine in T1bis aan te treffen, terwijl deze in T1 over het algemeen ontbreken.