U heeft tot 30 juni de tijd om aan deze fiscale innovatie te voldoen, op straffe van een boete van 150 euro.

Een nieuwe belastingmaatregel heeft de administratieve routine van vastgoedeigenaren in Frankrijk veranderd.

In het licht van deze recentelijk gemaakte toezegging zou elke nalatigheid kostbaar en uiterst kostbaar kunnen blijken. Hier is alles wat u moet weten om pijnlijke financiële gevolgen te voorkomen.

Lees ook:

1. Nieuwe belasting op de terugbetaling van schulden in 2024 – wat de Fransen moeten weten
2. Inkomstenbelasting: verplichte dubbele aangifte in 2024, maakt u zich zorgen?
3. Belastingen 2024: € 1.200 minder dankzij box 7DB – zo vult u het correct in

Een nieuwe regel voor eigenaren: wat, waarom en voor wie?

Vanaf nu zijn alle vastgoedeigenaren, of ze nu hun woning bewonen of niet, verplicht een specifieke aangifte te doen over het gebruik van hun woning. Deze eis geldt zowel voor hoofdwoningen die vrijgesteld zijn van woonbelasting, als voor tweede woningen, huurwoningen of leegstaande woningen. Deze inspanning heeft tot doel vastgoed beter te reguleren en te belasten op basis van hun feitelijke bezettingsgraad.

Elektrische auto: binnenkort een belasting op de afgelegde afstand in Frankrijk om brandstofverliezen te compenseren?

Details bezettingsverklaring: wat u moet doen

Om aan deze nieuwe regelgeving te voldoen, moeten eigenaren toegang krijgen tot de daarvoor bestemde ruimte op de belastingwebsite. Om de bezettingsverklaring in te vullen en in te dienen, is het noodzakelijk om naar het gedeelte “Mijn eigendommen beheren” te gaan. Deze procedure moet voor elke woning worden herhaald, waarbij de aard van de bewoning, de gegevens van de bewoners, de duur van de bewoning en, indien mogelijk, de gegenereerde huurinkomsten worden gespecificeerd.

Waarom deze procedure en wat zijn de risico’s?

Dit initiatief heeft tot doel de belastingadministratie in staat te stellen nauwkeurig de gegevens te verzamelen die nodig zijn voor de correcte toepassing van lokale belastingen. Het weglaten of onjuist aangeven van de bezettingsaangifte zal resulteren in een forfaitaire boete van € 150,- voor elk niet-aangegeven of onjuist aangegeven eigendom. Na een periode van tolerantie vorig jaar is dit begrotingsjaar striktheid geboden.

Tips voor een vlekkeloze advertentie

Het is belangrijk dat eigenaren hun advertentie vóór 30 juni 2024 indienen. Om de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie te garanderen, moeten alle details met betrekking tot de bezetting van elke woning vooraf worden voorbereid. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan data, huurbedragen en identiteiten van de bewoners.

Grote gevolgen voor alle eigenaren

De maatregel heeft gevolgen voor een breed scala aan eigendommen, waaronder niet alleen appartementen en huizen, maar ook bijbehorende garages, parkeerplaatsen, dozen en kelders. Geen enkel vastgoedtype is vrijgesteld, wat benadrukt hoe belangrijk het is dat elke vastgoedeigenaar zijn verplichtingen begrijpt om boetes te voorkomen.

Wat te doen bij twijfel?

Voor degenen die niet zeker zijn over de procedure of de vereiste informatie, is het raadzaam om de officiële belastingwebsite te raadplegen of contact op te nemen met een belastingadviseur. De Belastingdienst biedt ook gedetailleerde handleidingen en veelgestelde vragen die kunnen helpen bij het verduidelijken van procedures en vereisten.

Onroerend goed is kapot: ontdek waarom dit het moment is waarop u hebt gewacht om te investeren

Dit artikel onderzoekt het opleggen van een nieuwe belastingverplichting aan eigenaren van onroerend goed in Frankrijk, die een gedetailleerde aangifte van de bezetting van hun onroerend goed vereist. Het doel is te zorgen voor een correcte belastingheffing op basis van het daadwerkelijke gebruik van het onroerend goed, met een strikte termijn en boetes voor niet-naleving, die kostbaar kunnen zijn.